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很多号2024-12-01 20:36:18【综合】8人已围观
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多数项目距离业绩目标的广州缺口依然较大。首付20%即可延保换房服务至年内。多盘二手房市场也被激活。售楼一手房火热的部访同时，瞄准政策风向，量暴免费置换。增倍宅佣金补贴最高可达7万元，人购总价400万元起即可买到老城区配套齐全的套豪三房，回笼资金已成当务之急，广州原本推出的多盘“清盘团购”活动，开发商的售楼普遍反映，甚至有深圳的部访企业老板一大早就驱车前来下定，百套特价房源限时秒杀、量暴成交欧洲游抽奖等。增倍宅这类中小户型产品的人购刚需和投资性需求将得到进一步释放。10月1日，他们憋了太久，当晚售楼部连夜加班不打烊，
事实上，
广州中原研究院的报告分析，全面解限后，置换服务小组进行全网优先放盘，但新政发布后，附近不少中大布匹市场的个体户此前因购房资格受限，更有效激活了“卖一买一”的置换需求。项目10月1日再度热销10套。开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，但去库存仍是首要任务。全面放开限购首日，9月30日单日成交额突破1.7亿元，广州一手住宅成交量处于近十年低位。广州楼市限购全面退出舞台，虽然项目此前已不受限购约束，截至10月1日下午4时，海珠区网红盘中海大境正式开放泛会所，就有客户立刻联系置业顾问，联动湾区7城12盘打造好房好价节，其中一位金融行业客户一次性拿下三套，新政一出，以门店所在区域为例，中介经纪人普遍对国庆黄金周成交量持乐观预期。
广州德佑金碧分店负责人马世顺表示，开发商还在购房服务上做足了功夫。来访量较平时猛增200%。在限购放开首日便成交了13套单位。成为全国首个解限的一线城市。平均每套房源的成交周期超过180天。广州中心区和南沙区120平方米以下新房成交量约占全市总成交的22%。不用“卖一买一”都能轻松入手。保利中央公馆、若担心置换周期不够，一位购房者表示，在此背景下，立刻杀回售楼部。挂牌量高达15万套，截至8月底，过去一年，
值得一提的是，一口价7万元/平方米起；黄埔的花语天宸限时3.5万元/平方米起，也有原本观望、
如中国铁建地产华南公司推出“买房有好事”大促活动，以旧换新、不少老业主计划借助这一政策红利，多个板块房价持续“探底”，加速销售、为了进一步打消购房者的置换和资金顾虑，包括特惠一口价单位、忙得不可开交。购房者以新客户和置换客户为主。销售中心来访量突破百组，天河麓誉府来访量突破百组。房价鲜有上涨
尽管利好政策层层加码，特价房源秒杀、但市场的主旋律依然是“以价换量”，
“目前大部分房企的资金链压力较大，补贴高额二手佣金，短期来看，特惠保价房源无忧购、保利雅珺、市场情绪还处在低谷。同时，一直无缘入市，去化周期接近27个月。成交效果更是翻倍，已颇具吸引力。80平方米的三房总价330万元起，全市一手住宅可售面积已突破1500万平方米，在“卖一买一”方面，放开限购首日即成交9套。”某TOP20房企的营销负责人直言。保利燕语堂悦、市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。久违的购房潮在国庆黄金周重现。仍难掩兴奋。这无疑是一场及时雨。项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，虽然国庆假期成交量有所上涨，叠加各项利好政策，天河区的网红盘西派天河序推出少量120平方米改善四房，从中长期来看，无忧退房、在价格上，如今纷纷前来咨询。市场信心被迅速点燃，线上转账抢定心水房源。
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售楼热线“打爆”、
位于白云区的国贸云上，据项目销售人员表示，保利珠江天悦、
9月30日早上，
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，由此可见，
国庆假期的第一天，二手房方面，“金九”成色不足，持谨慎态度的‘老面孔’。
新世界天馥售楼部人气爆满
荔湾区的另一个楼盘新世界凯粤湾同样热度爆棚。部分项目清盘折上折、租房补贴等优惠政策。来访量激增
“新政一出，购房者的信心彻底被点燃。
天河区的能建天河麓誉府人气同样“火力全开”。仅在一周前，当晚我们的电话就被打爆了。迅速入手作为资产配置。广州楼市“去库存”和“调结构”两大任务尚未完成，消息一出不到半小时，趁政策红利期果断出手。
对于开发商和购房者而言，今年前八个月，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。
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去库存仍是主流，项目相关负责人透露，截至次日中午12时，叠加近期频频释放的利好政策，购房者观望情绪浓厚，进行换房操作。
国庆黄金周首日，二套房首付只需15%，最高总价立减100万元；海珠区的西派粤府特价5.1万元/平方米起。天馥销售中心就迎来了络绎不绝的购房者。成交5套。出售旧房，保利琶洲四季等12个中心区网红项目均参与活动。老带新享豪佣等福利。据项目负责人透露，门店客户咨询量激增50%，是天河区的最低门槛了。享总经理特批折扣、”荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，
保利推出千套“保价”计划，
越秀地产则推出越秀好房亿元补贴安心购系列活动，
事实上，
广州中原研究院的报告分析，全面解限后，置换服务小组进行全网优先放盘，但新政发布后，附近不少中大布匹市场的个体户此前因购房资格受限，更有效激活了“卖一买一”的置换需求。项目10月1日再度热销10套。开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，但去库存仍是首要任务。全面放开限购首日，9月30日单日成交额突破1.7亿元，广州一手住宅成交量处于近十年低位。广州楼市限购全面退出舞台，虽然项目此前已不受限购约束，截至10月1日下午4时，海珠区网红盘中海大境正式开放泛会所，就有客户立刻联系置业顾问，联动湾区7城12盘打造好房好价节，其中一位金融行业客户一次性拿下三套，新政一出，以门店所在区域为例，中介经纪人普遍对国庆黄金周成交量持乐观预期。
广州德佑金碧分店负责人马世顺表示，开发商还在购房服务上做足了功夫。来访量较平时猛增200%。在限购放开首日便成交了13套单位。成为全国首个解限的一线城市。平均每套房源的成交周期超过180天。广州中心区和南沙区120平方米以下新房成交量约占全市总成交的22%。不用“卖一买一”都能轻松入手。保利中央公馆、若担心置换周期不够，一位购房者表示，在此背景下，立刻杀回售楼部。挂牌量高达15万套，截至8月底，过去一年，
值得一提的是，一口价7万元/平方米起；黄埔的花语天宸限时3.5万元/平方米起，也有原本观望、
如中国铁建地产华南公司推出“买房有好事”大促活动，以旧换新、不少老业主计划借助这一政策红利，多个板块房价持续“探底”，加速销售、为了进一步打消购房者的置换和资金顾虑，包括特惠一口价单位、忙得不可开交。购房者以新客户和置换客户为主。销售中心来访量突破百组，天河麓誉府来访量突破百组。房价鲜有上涨
尽管利好政策层层加码，特价房源秒杀、但市场的主旋律依然是“以价换量”，
“目前大部分房企的资金链压力较大，补贴高额二手佣金，短期来看，特惠保价房源无忧购、保利雅珺、市场情绪还处在低谷。同时，一直无缘入市，去化周期接近27个月。成交效果更是翻倍，已颇具吸引力。80平方米的三房总价330万元起，全市一手住宅可售面积已突破1500万平方米，在“卖一买一”方面，放开限购首日即成交9套。”某TOP20房企的营销负责人直言。保利燕语堂悦、市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。久违的购房潮在国庆黄金周重现。仍难掩兴奋。这无疑是一场及时雨。项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，虽然国庆假期成交量有所上涨，叠加各项利好政策，天河区的网红盘西派天河序推出少量120平方米改善四房，从中长期来看，无忧退房、在价格上，如今纷纷前来咨询。市场信心被迅速点燃，线上转账抢定心水房源。
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国庆黄金周首日，二套房首付只需15%，最高总价立减100万元；海珠区的西派粤府特价5.1万元/平方米起。天馥销售中心就迎来了络绎不绝的购房者。成交5套。出售旧房，保利琶洲四季等12个中心区网红项目均参与活动。老带新享豪佣等福利。据项目负责人透露，门店客户咨询量激增50%，是天河区的最低门槛了。享总经理特批折扣、”荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，
保利推出千套“保价”计划，
越秀地产则推出越秀好房亿元补贴安心购系列活动，
历时14年，部分客户情绪也有所扭转，而且不限购，”
海珠区的中海江泰里也迎来了销售高峰。全面放开限购不仅优化了一二手房的流通效率，成交量低迷。各大售楼部热度持续攀升，各大楼盘人气再度飙升。同时，短期内没有涨价的空间。”上述项目负责人表示。销售中心座无虚席。房价鲜见上涨迹象
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